Dự án Gems Garden đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư bất động sản và người dân tìm kiếm nơi an cư lý tưởng tại Long An. Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng phát triển vượt trội, Gems Garden không chỉ là một khu đô thị đáng sống mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Dưới đây là những thông tin chi tiết về dự án để bạn đọc có cái nhìn rõ nét hơn về Gems Garden.
Tổng quan về dự án Gems Garden
Gems Garden là một dự án đất nền được quy hoạch theo mô hình nhà phố thương mại, do Công ty TNHH Một Thành Viên Bất Động Sản Rồng Vàng – Long An làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 7,89 ha với tổng cộng 443 nền nhà phố liền kề. Mặc dù tọa lạc tại khu vực ngoại ô của huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, Gems Garden vẫn sở hữu đầy đủ các tiện ích hiện đại và khả năng kết nối giao thông thuận lợi với các khu vực trung tâm lân cận, đặc biệt là Thành phố Hồ Chí Minh.
Giá bán của đất nền tại Gems Garden hiện nay dao động từ 12 – 19,01 triệu/m², đây là mức giá vô cùng hấp dẫn khi so sánh với tiềm năng tăng trưởng của khu vực. Dự án cung cấp các nền đất với pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng cho từng lô, đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng.
| Diện tích | 7,89 ha |
| Mức giá | 12 – 19,01 triệu/m² |
| Pháp lý | Sổ hồng từng lô |
Vị trí đắc địa của Gems Garden
Gems Garden nằm tại vị trí chiến lược ngay mặt tiền đường Tỉnh Lộ 9, huyện Đức Hòa, Long An. Đây là tuyến đường thoáng rộng với 6 làn xe, giúp cho việc di chuyển của cư dân trở nên nhanh chóng và thuận tiện. Dự án còn liền kề với ngã ba Vòng, điểm giao giữa hai tuyến đường quan trọng là Nguyễn Văn Bứa và Phan Văn Hớn, giúp kết nối dễ dàng với các khu vực trung tâm của huyện Đức Hòa cũng như các quận huyện lân cận của Thành phố Hồ Chí Minh như Hóc Môn và Bình Chánh.
Vị trí của Gems Garden không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển mà còn nằm trong khu vực có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng của tỉnh Long An. Với các dự án hạ tầng giao thông lớn đang và sẽ được triển khai, như tuyến đường tỉnh 823D kết nối TP.HCM với Long An, Gems Garden được hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển hạ tầng này, nâng cao giá trị bất động sản và mang lại tiềm năng tăng giá lớn cho các nhà đầu tư.
Hạ tầng và quy hoạch đồng bộ
Hạ tầng là yếu tố quan trọng quyết định đến sự phát triển của bất kỳ dự án bất động sản nào và Gems Garden không phải là ngoại lệ. Dự án được bao quanh bởi hạ tầng giao thông và thông tin phát triển đồng bộ tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Gems Garden cũng là một phần trong chuỗi 9 dự án kết nối giao thông với TP.HCM, với tổng mức đầu tư lên đến 23.000 tỷ đồng. Những dự án này không chỉ giúp xóa bỏ “điểm nghẽn” kinh tế lâu năm của Long An mà còn mang lại sự phát triển đồng bộ cho toàn khu vực.
Cụ thể, tuyến đường tỉnh 823D, bắt đầu xây dựng từ tháng 12/2021, có chiều dài 14 km, sẽ kết nối trực tiếp TP.HCM với vòng xoay thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa. Đây là một trong những tuyến đường quan trọng, giúp kết nối giao thông từ dự án Gems Garden đến các khu vực trung tâm của TP.HCM một cách nhanh chóng và thuận tiện.
Ngoài ra, hạ tầng nội khu của dự án cũng được đầu tư đồng bộ, với hệ thống cấp thoát nước, điện và viễn thông hiện đại, đảm bảo mang đến một môi trường sống tiện nghi và an toàn cho cư dân. Chủ đầu tư cũng chú trọng đến việc tạo ra các không gian xanh, với hệ thống công viên cây xanh, công viên nhạc nước và các khu vực công cộng khác, nhằm mang đến một môi trường sống trong lành và thư giãn cho cư dân.
Tiện ích nội khu và ngoại khu hiện đại
Gems Garden được quy hoạch để trở thành một khu đô thị đáng sống với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và hiện đại. Chủ đầu tư đã xây dựng một tổ hợp tiện ích hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân từ vui chơi, giải trí, đến học tập và chăm sóc sức khỏe.
Các tiện ích nội khu nổi bật tại Gems Garden bao gồm:
- Công viên cây xanh: Mang đến không gian xanh mát, giúp cư dân thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.
- Khu vật lý trị liệu: Nơi chăm sóc sức khỏe và phục hồi chức năng cho cư dân.
- Công viên nhạc nước: Không gian thư giãn và giải trí với những màn trình diễn nhạc nước ấn tượng.
- Vườn Thượng Uyển: Nơi cư dân có thể tận hưởng không gian thiên nhiên tươi đẹp.
- Công viên thể thao: Khu vực dành riêng cho các hoạt động thể thao, rèn luyện sức khỏe.
- Công viên dưỡng sinh: Không gian lý tưởng cho những ai yêu thích sự yên bình và tĩnh lặng.
- Hồ bơi: Khu vực bơi lội hiện đại, đáp ứng nhu cầu giải trí và rèn luyện sức khỏe cho cư dân.
- Quy hoạch trường tiểu học và trung học: Đáp ứng nhu cầu học tập cho con em cư dân ngay tại khu đô thị.
- Đường chạy bộ toàn khu: Dành cho những ai yêu thích hoạt động chạy bộ, rèn luyện sức khỏe mỗi ngày.
Ngoài ra, dự án còn có nhiều tiện ích khác, đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân. Đặc biệt, các tiện ích ngoại khu xung quanh dự án cũng vô cùng phong phú và tiện lợi. Từ Gems Garden, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các trường học như THCS Mỹ Hạnh Nam, THCS Mỹ Hạnh Bắc, công viên 7 kỳ quan, bệnh viện Xuyên Á, UBND Mỹ Hạnh Bắc, các khu công nghiệp như KCN Thái Hòa, KCN Anh Hồng, KCN Xuyên Á, KCN Đức Hòa Đông, chợ Mỹ Hạnh Bắc, chợ Mỹ Hạnh Nam và trung tâm hành chính huyện Đức Hòa.
Điều này đảm bảo rằng cư dân tại Gems Garden không chỉ được sống trong một môi trường hiện đại, tiện nghi mà còn có thể dễ dàng tiếp cận mọi dịch vụ và tiện ích cần thiết trong cuộc sống hàng ngày.
Giá bán và chính sách khách hàng hấp dẫn
Giá bán đất nền tại dự án Gems Garden hiện nay dao động từ 12 – 19,01 triệu/m². Đây là mức giá vô cùng hợp lý khi xét đến tiềm năng phát triển của khu vực Đức Hòa, Long An, cùng với những tiện ích và hạ tầng đồng bộ mà dự án mang lại.
Chủ đầu tư cũng đưa ra các chính sách bán hàng hấp dẫn để hỗ trợ tối đa cho khách hàng. Khi ký hợp đồng đặt cọc, khách hàng có thể hưởng các mức chiết khấu như sau:
- Đặt cọc từ 50 triệu đồng: Chiết khấu 5 triệu đồng.
- Đặt cọc từ 100 triệu đồng: Chiết khấu 10 triệu đồng.
Khi ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký hợp đồng đặt cọc, khách hàng có thể lựa chọn các mức thanh toán và nhận chiết khấu tương ứng:
- Thanh toán 35% giá trị hợp đồng: Chiết khấu 5 triệu đồng.
- Thanh toán 50% giá trị hợp đồng: Chiết khấu 30 triệu đồng.
- Thanh toán 70% giá trị hợp đồng: Chiết khấu 50 triệu đồng.
- Thanh toán 90% giá trị hợp đồng: Chiết khấu 80 triệu đồng.
Với các chính sách này, khách hàng không chỉ dễ dàng sở hữu được những nền đất đẹp tại Gems Garden mà còn tiết kiệm được chi phí đầu tư.
Gems Garden không chỉ là một dự án đất nền mà còn là một cơ hội đầu tư lớn tại huyện Đức Hòa, Long An. Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ, tiện ích hiện đại và giá bán hợp lý, Gems Garden hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu đô thị đáng sống và tiềm năng nhất trong khu vực.
Dự án không chỉ mang đến một không gian sống lý tưởng cho cư dân mà còn là điểm đến đầu tư sinh lời cao cho các nhà đầu tư thông thái. Với những lợi thế vượt trội, Datnengiarelongan cho rằng Gems Garden xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng hoặc một kênh đầu tư hiệu quả tại Long An.
